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楼盘热评榜
- 虞河小镇价格待定141条点评
- 大有公馆5800元/㎡147条点评
- 祥龙御园2900元/㎡170条点评
- 4万基渤海明珠149条点评
- 5恒鼎新都汇147条点评
- 6文昌花园172条点评
- 7尚品国际116条点评
- 8英达国际121条点评
- 9东方明珠119条点评
- 10三生大厦146条点评
昌邑秋冬爱:100款现代简约小户型客厅装修
现代简约客厅电视背景墙的装修越来越受到80后、90后年轻业主的喜爱,日益成为家居装修的重中之重。一个好的电视背景墙装修能起到点睛作用,提亮整个家居的装修品位。那么怎么打造现代简约风格的电视背景墙?昌邑房天下小编为此特意搜集了100款现代简约小户型客厅电视背景墙装修效果图,为你装修时尚壁纸设计风格的客厅出谋划策。 昌邑房天下小编特意为您搜集的100款2015年时尚的现代简约小户型客厅电视背景墙装修效果图,时尚壁纸设计风格有没迷倒你呢? (房天下综合整理) 昌邑热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 峡山乐港花园 北孟镇 2900 恒鼎新都汇 奎聚街道 5400 景宏明苑 1760 大有公馆 奎聚街道 5500 中央大道 都昌街道 13000 昌邑本月开盘 楼盘名称 区县 价格 大有公馆 奎聚街道 5500 文昌花园 奎聚街道 6000 水岸天域 4650 英达国际 奎聚街道 4200 山水圣城 3800
房天下房天下2015-10-01
买房不能只看价格 昌邑装修禁忌15条要知晓
买房装修除了要关心价格之外,还有不能忽略的东西。在中国的是一门大学问!俗话说身体是革命的本钱,买房装修更是不能忽视问题,以下为15条易得病的 装修禁忌大全 ,我们在买房和装修的时候不得不防! 1、把阳台当厨房,危险 把灶具放到阳台,冬季容易冻裂管线,引发安全事故;春夏多风季节,容易把火吹灭,造成燃气泄漏。 2、卫生间太潮易得病 潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖,诱发呼吸道疾病。所以,湿墩布应晾干后再放入卫生间;保持下水道的畅通。 3、巧除家中异味 下水道口洒点山药水,花盆中掺一些鲜橘皮,壁橱、抽屉内放一包晒干的茶叶渣,炒菜锅中放少许食醋,加热蒸发,都能去除异味。 4、屋里花多眼睛累室内摆放植物要少而精 太多会破坏环境的整体感,不仅难以起到调节心情的作用,还会造成视觉疲劳。 5、选对窗帘睡个好觉 植绒面料的窗帘较为厚重,吸音、遮光效果好;选用红、黑配合的窗帘,有助于尽快入眠。 6、淋浴房 全钢化玻璃安全使用半钢化玻璃或热弯玻璃,在冬天用热水或是夏天用冷水时,有可能爆裂,钢化玻璃的安全性则较高。 7、买家具样品环保 家具样品在空气中置放时间较长,甲醛、苯等有害物质释放比较彻底;样品多使用
房天下房天下2015-09-30
揪出昌邑黑手党:预算总追加谁偷了装修钱
装修让人崩溃的,不是完工实景和原设想的差距太大,而是装修预算一直追加。看着逐渐远去的心理预算和不断增长的实际花费,简直让人抓狂。有一个声音会不断在你脑海里回响:为什么会越花越多?让我们一起帮你揪出这背后的黑手! 装修报价虚高乱收服务费 案例:市民程先生准备装修95平方米的新房,次在某装修机构咨询的报价是86000元(全包),第二次在另一家得到的报价是不超过50000元(全包)。市民秦女士也遇到了另一种高收费现象:78600元装修,还要加收1572元的施工管理费(行业规定管理费不能超过造价的12%)。 支招:建议咨询报价要货比三家,多比较几家后找一个价格适中的。要求使用标准施工合同,预防乱收服务费现象。 黑手 第二名:无良工长 装修中故意增项多用材料 案例:水电改造都是预收款,后期以实际用量结算。业主李先生说:厨房到卫生间的距离只有3米,后却用了6米的管道和电线,请专业人士来看,原来的电线不需要换却被换了新线。而业主杜先生则遭遇了单项拆成多项:装门应该是包含门扇和门套,他们却说安装要分别收费。 支招:建议业主随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。看清施工合同的施工项目,预防重复收费。
房天下房天下2015-09-30
昌邑人易存在的9类买房误区
疯狂的楼市,盲目的从众心理,看涨的预期,都容易让昌邑购房人员盲目入市,各种思维的死角,错误的观念随之而来,也容易使得自己吃亏。接下来,昌邑房天下小编整理了昌邑人易存在的9类买房误区,买房的朋友都看看。 ,迷信广告宣传语 很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告,是开发商雇佣写手炮制的美好愿望,这个愿望能不能实现,主要的是,取决于开发商的实力和良心。 解决之道: 要到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。 第二,买涨不买跌 2008年底,国内房地产跌声一片,部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房,但是很多人认为房价还会继续跌,坚持再等。2009年初,房价上行继而上涨20%,很多人又急了,害怕自己不买就没有了,拿着钱往里砸,多花了几十万。 解决之道: 当身边的人都在入市买房的时候,自己不要去凑热闹,因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 第三,不研究国家政策,盲目入市 经历过2007年房市疯狂大起大落的人应该不会忘记,如果政府不出手,房
房天下房天下综合整理2015-09-29
昌邑8090后喜爱的14款3D电视背景墙
现在昌邑的 8090后 成了新一代的购房主力军,买房注重 装修 ,装修重要的是什么?行业人士如何解释装修的重点?好的装修是家的灵魂,拥有一面有魅力的 电视背景墙 更是装修的灵魂!今天昌邑房天下小编整理了如今8090后喜爱的14款 3D电视背景墙 案例,低调奢华有内涵。 2015年电视背景墙装修效果图设计在空间处理上,力求表现出自然轻松的家居情趣,在忙碌的时候放松自己,静静地享受生活、品味生活,14款卓越3D电视背景墙3D效果图大全2015图片设计为你装出梦想家居。 客厅整个空间表现出来的是一个纯净透白的感觉,用一束花上的绿叶点缀出白茫茫中的一点生机,这样的电视背景墙装修效果图既美丽又纯净透亮,让人目不暇接。 昌邑热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 峡山乐港花园 北孟镇 2900 恒鼎新都汇 奎聚街道 5400 景宏明苑 1760 大有公馆 奎聚街道 5500 中央大道 都昌街道 13000 昌邑本月开盘 楼盘名称 区县 价格 大有公馆 奎聚街道 5500 文昌花园 奎聚街道 6000 水岸天域 4650 英达国际 奎聚街道 4200 艾森颐景园 3800
房天下房天下2015-09-29
昌邑二手房交易事宜详解 史上全没有之一
对于昌邑许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。但买房是大事,不是简简单单买下就可以,尤其是购买二手房时,要了解昌邑二手房交易税费都有哪些?昌邑二手房交易流程是什么?昌邑二手房过户又会产生哪些费用?这些都是不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,利于合理规划财产、做好购房预算。本文就为购买昌邑二手房刚需人群梳理了一个有关二手房交易税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供昌邑购房人员参考。 1、契税(买方支付) 根据规定,房屋买卖要缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据相关规定,购房人员的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税规定的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。 一般情况下,一
房天下房天下2015-09-29
专家称房价即将下跌3倍 2015年20城市房价暴跌
2015年中国房价不被看好,许多人都持"唱衰论"。专家表示,房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性东西,我们要有所防范。业内人士认为,未来房价往下走概率比往上行概率大很多,往上空间几乎快没有了,往下的空间是非常巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。专家称房价即将下跌3倍,2015年20城市房价暴跌。 虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看该降房价的城市大盘点。 1、北京 住宅均价:29418元/平米 住宅均价:27024元/平米 住宅均价:25942元/平米 均价:25538元/平米 住宅均价:20,755元/平 住宅均价:20,017元/平 住宅均价:20753元/平米 住宅均价:19265元/平米 住宅均价:15925元/平米 住宅均价:17032元/平米 住宅均价:14698元/平米 住宅均价:14698元/平米 住宅均价:12899元/平米 住宅均价:11,622元/平 住宅
房天下综合整理2015-09-29
昌邑高层住宅几层好?八大建议宝典解疑惑
由于现在地价高,土地资源的珍贵,高层住宅越来越多,人们也是越住越高,但是古人有云“高处不胜寒”,都在疑惑“高层住宅几层好”,下面昌邑房天下小编就具体地提供一些“小高层住宅几层好”的建议,希望对您有帮助。 高层住宅是城市化、工业化的产物,大的优点,就是可以节约土地,尤其是对于 我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍, 这显然对政府和开发商都有利。随着小高层的普及,近些年小高层住宅几层好的争论又多了起来,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活 影响也不同。 综合各方面因素,小高层选楼层好不要超过六楼。小高层住宅几层好?六楼好!接着依次为五楼,四楼、二 楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在 2 米以下)等重金属集结,其实对老人也不利。 高层住宅几层好?理想住宅的标准是:房子不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。 :目前在行业内是有一种说法,高层住宅8-12层的房子好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围;但是虽然大家都
房天下综合整理2015-09-28
昌邑公积金贷款购房 请谨避五大误区
公积金贷款政策新调整:对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,低首付款比例由30%降低至20%。此项政策从9月1日起正式实施。 新政对于大连二手房市场又将掀起一场“血雨腥风”,很多置业者对于公积金贷款的理解还有很误区的地方,本期昌邑搜网房小编教您正确使用住房公积金。 误区一:公积金账户余额可直接用做购房首付 发生购房行为是使用住房公积金的先决条件。如果借款人通过住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先用自己的钱支付首付款,然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后,才能提取公积金,管理条例有规定。也就是说,用于购房的公积金只能用于支付房屋尾款。 自取金额可以超过房款总额,这是不合规定的。打个比方,如果贷款购买的房屋总价为30万元,而买房者的公积金存储余额有40万元,他只能提取用于买房的30万元公积金,剩余的10万元公积金不能提取,用作其他用途。 误区三:父母的公积金子女也可使用 子女女用父母公积金来贷款的条件是子女必须未婚,如果已婚,成立了家庭,承担了社会责任,如果你对
房天下房天下2015-09-28
”圈地运动“再起 囤地禁令难肃清土地闲置
国土部:开发商"囤地"两年将无偿收回。 这一囤地禁令让小编想起了中世纪风靡英国的"圈地运动"。英国资产阶级取得决定性胜利之后,城市工业进一步发展。为扩大资产阶级的权益,政府大力鼓励圈地,并通过议会立法使得圈地合法化。圈地运动虽然促进了英国资本主义的发展,但是对于农民来说无疑是一场灾难。 就我国目前开发商"囤地"的现象而言,它的存在源于众多开发商及个别基层地方政府的"利欲熏心"。能拖就拖早已经成为"潜规则",开发商拿地之后并不开发,只是拖个几年,房价就会迅速飙升,而购房消费者对此也只能"忍气吞声"。这样操作势必会带来住宅供应混乱,供需被人为扭曲,形成地价攀升、房价走高的循环。 开发商的暗箱操作,让囤地禁令的存在"漏洞百出"。他们的做法一般分为以下几种: 虚报预售价格 一家主要在中部开发项目的上海房企负责人说,具体操作中,个别企业故意虚报预售价格,一旦申报价明显高于市场成交均价,被房管部门暂停预售程序,就可宣称由于宏观调控、报价过高未拿到预售证,变相操纵审批程序拖延开发。 推给"政府原因"一些地方政府为了土地收入对囤地"睁一只眼闭一只眼"。"国土资源部门现已查明,一些地方政府为了土地收
房天下综合整理2015-09-28